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      恒大網上售房 到底賣了多少 可能只是一個數字游戲

      放大字體  縮小字體 發布日期:2020-02-17 17:32:31    瀏覽次數:44    評論:0
      導讀

      為了改變目前房地產銷售的現狀,恒大則積極破冰,推出了網上看房。恒大的做法快速的引爆了市場,讓全市場的目光都聚焦到恒大的這次賣房活動中來了。對于第一次嘗試,恒大可謂“想盡了辦法”。為了能讓第一次線上活動順利進行,恒大推出了75折購房、無理由退房、購房五大鉅惠等一系列措施。不僅如此,恒大還推出了一個長達88

      為了改變目前房地產銷售的現狀,恒大則積極破冰,推出了網上看房。恒大的做法快速的引爆了市場,讓全市場的目光都聚焦到恒大的這次賣房活動中來了。

      對于第一次嘗試,恒大可謂“想盡了辦法”。

      為了能讓第一次線上活動順利進行,恒大推出了75折購房、無理由退房、購房五大鉅惠等一系列措施。

      不僅如此,恒大還推出了一個長達88天的低價鎖定期,并且將線上認購的定金降低至5000元。

      有網友算了一筆賬,如果是自己買了房子,5000元定金將會轉成購房款,且在原基礎上還能享受20000元的購房優惠;且如果推薦別人購房成功,這5000元將會原路退回,且推薦者還能獲得1%的傭金以及10000元的成交獎勵;就算最后沒有成交,這5000元也會在五個工作日原路退回。

      恒大的一系列措施很快取得了“良好”的成績。

      2月16日,恒大舉行的“全面實施網上銷售新聞發布會”上,恒大副總裁劉雪飛稱,2月13日-2月15日,恒大通過線上銷售認購出房屋47500套,相當于房屋總價值約580億元。

      580億相當于一個什么樣的水準?

      2月3日,中國恒大集團公告披露2020年1月份的未經審核營運數據。數據顯示,恒大2020年1月份的合約銷售金額約為人民幣405.5億元,較去年同期下降6.07%,合約銷售面積約為449.8萬平方米,同比增長16.02%,合約銷售均價為9016元/平方米,同比下降23.11%。

      也就是說,恒大3天完成了過去一個月的銷售額。這樣的成績在目前疫情期間算得上非常優秀了。

      另外,劉雪飛還提供了一組數據,她稱截至目前,恒房通平臺累計用戶超過1000萬人。

      這其中包括恒大14萬名員工,恒大141萬的業主,還有來自社會各行各業的兼職銷售員以及房地產專業中介人員。

      如果這部分用戶成為恒大的種子用戶,并且他們都裝了恒房通,那么換算下來,1000萬用戶足以撐起一家中型的互聯網公司。

      從長遠來看,房產與新能源車之間的此消彼長會非常明顯,且未來如果恒大新能源車一旦突破順利下線,那么這些人都會成為恒大新能源車的潛在購買者。

      至于受眾最關心的房子75折,折扣是否有這么大?

      我認為目前的情況實實在在打75折這種事情是不會存在的,原因有兩點:

      第一,他破壞了目前的房地產的價格體系,就算恒大肯這樣銷售,那么其他同行也不會答應。從目前其他地產商的動靜來看,似乎并沒有跟隨打折的意愿,就說明此次75折降價只是一個噱頭,真正的優惠力度肯定沒有那么大,但總的來說優惠還是有的。

      第二,百度恒大打折,你會發現每年恒大都在打折,2016年8折;2018年75折;2019年78折詞條比比皆是。所以,恒大此番打折真的只是一個噱頭而已。

      至于真的便宜多少,你可以去對比12月的同一樓盤的銷售價格,我覺得便宜5%都屬于撿了大漏,否則你觀察一下有沒有打砸售樓部的情形。

      綜合來看,恒大推出網上一站式購房實屬創新,這個可能會改變未來房地產行業的銷售模式,但真的打75折這種事情,我認為還是不要天真了!


       
      (文/小編)
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